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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano a 650 € mese (cod.64e30113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre la zona di Muggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
14 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con balcone con climatizzazione
La Spezia Lerici affitto TRANSITORIO DA SETTEMBRE 2025 A MAGGIO 2026 Pugliola vicinanze Fincantieri Muggiano affittasi in piccola palazzina al primo piano appartamento nuovo accessoriato con lavatrice e ottime rifiniture ingresso in zona giorno con divano, con accesso a balcone,, servizio con doccia. Camera matrimoniale. Split condizionatore. Interamente arredato e comprensivo di vettovaglie, wi-fi, tv. Nessuna voltura per utenze. Posto Auto nelle vicinanze. Solo per trasfertista preferibile una persona da meta settembre fino a fine maggio. EPI: 66,00 kwh/m2 anno
