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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lerici in zona La Serra a 1.200 € mese (cod.64cccb27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in affitto (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 15,6 €/m² mese e 17,6 €/m² mese. Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona La Serra (da 10,3 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per trivani in zona La Serra (da 10,5 €/m² mese a 30 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tellaro, mentre nella zona di La Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 15,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in aumento (+3,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
21,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lerici (SP)
Zona OMI:
D9 (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO)
Indirizzo:
La Serra
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.

TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.

VIA ROMA,27, Lerici (SP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con giardino

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