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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro a 800 € mese (cod.64b192a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Tellaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tellaro) è pari a
20,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
LERICI CENTRO PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Grazioso appartamento SOLO PER AFFITTI BREVI ubicato al primo piano di uno stabile senza ascensore (NON adatto ai disabili) e in grado di ospitare comodamente fino a cinque persone. L'alloggio si trova nel centro storico di Lerici, a pochi passi dalla Piazza Mottino e dallo splendido Golfo di La Spezia. L'appartamento si trova vicino a bar, ristoranti e caffetterie e al traghetto per le splendide Cinque Terre, Portovenere, La Spezia e Tellaro. L'appartamento di circa 45 mq è situato al primo piano di uno stabile SENZA ascensore. Per accedere all'appartamento è necessario salire delle scale. L'appartamento è composto come segue: - SOGGIORNO con tavolo da pranzo, divano, TV a schermo piatto e split A/C; - ANGOLO COTTURA a vista con piano cottura a induzione, tavolo da pranzo, frigorifero, moka elettrica, bollitore, forno a microonde, tostapane e lavastoviglie; - CAMERA DA LETTO I con un letto matrimoniale, armadio e ventilatore a soffitto; - CAMERA DA LETTO II con tre letti singoli a castello, cassettiera e ventilatore a soffitto; - BAGNO DI SERVIZIO con lavabo, doccia, bidet e wc; - TERRAZZA con tavolo con sedie e pergola. ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE: Wi-Fi illimitato, riscaldamento autonomo, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli. CODICE CIN: IT011016B4HWD2NVB2 RIF.SD1031
