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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lerici in zona Tellaro a 1.200 € mese (cod.64a0d043)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in affitto (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 16,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 10,4 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,3 €/m² mese a 25,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tellaro.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
21,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Lerici (SP)
Zona OMI:
D9 (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO)
Indirizzo:
Tellaro
Pubblicato:
gio 11 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.

TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.

VIA ROMA,27, Lerici (SP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina

LERICI - immersa nel verde della collina soprastante il paese, affittiamo casa indipendente, finemente ristrutturata e dotata di ogni comfort. La casa si compone di zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e stanza armadi-spogliatoio. Sia il soggiorno che la camera si aprono sul terrazzo e sul giardino, attrezzato con barbecue e zona relax nella quale si può godere di una assolutà tranquillità e riservatezza. Completa la casa la zona sottostante, di circa 40 mq, adibita a cantina-deposito. Il terreno è olivato e ben tenuto in particolare per quanto riguarda i muretti a secco che sono stati ripristinati. Classe Energetica: G

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