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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra a 800 € mese (cod.647aff63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona La Serra (da 10,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani in zona La Serra (da 10,9 €/m² mese a 31 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUNSET IMMOBILIARE DI KAMANZI ESPERANCE
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Lerici, località La Serra, si affitta bilocale con contratto annuale (NO AFFITTI TURISTICI PER BREVI PERIODI) di circa 60 mq con giardino. Zona giorno con soggiorno luminoso con divano e tavolo da pranzo, terrazzo panoramico con spettacolare vista mare, cucinotto pratico e funzionale, camera da letto matrimoniale spaziosa e accogliente ed infine un bagno con doccia e lavatrice. Completa la proprietà un giardino terrazzato non recintato. Caratteristiche aggiuntive: - completamente arredato - riscaldamento autonomo - lavatrice - nessuna spesa condominiale / in condivisione - volture non necessarie, tutto già pronto per essere abitato - non è possibile tenere animali in giardino, non essendo recintato (e non può essere recintato). L'immobile non dispone di un posto auto di proprietà. Un'occasione unica per vivere in un borgo suggestivo, circondato dalla bellezza naturale e con una vista che ti farà innamorare ogni giorno! RIF.BA906-1
