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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lerici in zona La Serra a 1.200 € mese (cod.64679277)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in affitto (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per trivani in zona La Serra (da 10 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tellaro, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina
LERICI - immersa nel verde della collina soprastante il paese, affittiamo casa indipendente, finemente ristrutturata e dotata di ogni comfort. La casa si compone di zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e stanza armadi-spogliatoio. Sia il soggiorno che la camera si aprono sul terrazzo e sul giardino, attrezzato con barbecue e zona relax nella quale si può godere di una assolutà tranquillità e riservatezza. Completa la casa la zona sottostante, di circa 40 mq, adibita a cantina-deposito. Il terreno è olivato e ben tenuto in particolare per quanto riguarda i muretti a secco che sono stati ripristinati. Classe Energetica: G
