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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 700 € mese (cod.64675de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
14,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore
La Spezia - lerici / San Terenzo - SOLO STATALI E FORZE ARMATE ING . LEONARDO a poche centinaia di metri dalla spiaggia di san terenzo di lerici a solo 5km dalla citta' della Spezia , valido comodo appartamento dotato di posto auto privato con sbarra automatica . l'appartamento si presenta libero il contratto davanti associazione di categoria per cedoalre secca , l'appartamento dotato di ascensore , aria condizionata . l'appartamento diviso in zona giorno e zona notte - ingresso con cucinotto a vista e soggiorno , ampie le terrazze che permettono una vivibilità conviviale ideale per pranzi e cene all'aperto , ripostiglio , servizio con doccia a filo pavimento , camera da letto con letto alla francese riscaladamento autonomo . prezzo negoziabile EPI: 55,00 kwh/m2 anno
