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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra a 2.000 € mese (cod.645af9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per attici (da 13 €/m² mese a 37 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Papini Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con garage di nuova costruzione
Attico di nuova costruzione al terzo e ultimo piano, in palazzina di recente ristrutturazione, composto da cucinotto, ampia zona giorno con grandi vetrate e spettacolare vista mare, 2 camere da letto, una matrimoniale e una con due letti singoli, doppi servizi , balcone, garage sotto la casa. Arredo nuovo e moderno. Ascensore, e garage preziosissimi a Tellaro). A pochi passi si trovano le spiagge e il centro del borgo e la sua marina. (Classe Energetica in fase di richiesta)
