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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici a 3.300 € mese (cod.6427e4c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tincani Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione
Lerici, località Tre Strade, si affitta appartamento attico di 190 mq con spkendida vista sul golfo di Lerici e di la Spezia, soleggiato, con terrazza che gira tutto attorno( tutti i vani affacciano sulla terrazza. L appartamento al terzo ed ultimo piano si compone di un ampio soggiorno con parte destinata a sala e in parte destinata a soggiorno, con camino funzionante, cucina abitabile con ampia terrazza dove poter mangiare, studio/ camrra, bagno al primo livello; poi si sale scala interna e si giunge alla zona notte dove sono presenti Tre camere singole, una matrimoniale con bagno padronale, bagno e lavanderia; ropostiglio mansardato, riscaldamento autonomo. Doppio parcheggio. Posizione baricentrica tra La Spezia e Sarzana, a pochi minuti dall uscita dell'autostrada. Raggiunge facilmente la baia Blu
