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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro a 1.200 € mese (cod.64096f9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Tellaro (da 13,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, ma anche la zona di Tellaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tellaro) è pari a
18,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Tellaro - A pochi passi dal borgo proponiamo appartamento in affitto transitorio, di 12 mesi, di 3 vani con entrata indipendente, giardino vista mare e posto auto di proprietà. Si accede alla proprietà tramite entrata indipendente sul giardino con portico dal quale si può godere di una splendida vista mare. L'appartamento si divide invece in una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno separati entrambi esposti verso il mare. La zona notte è composta da un ampia camera matrimoniale e un bagno. Va completare l'immobile un posto auto di proprietà. L'IMMOBILE È DISPONIBILE DA FINE LUGLIO
