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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro a 1.000 € mese (cod.63b652bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Tellaro (da 13,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, ma anche la zona di Tellaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tellaro) è pari a
18,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGGIOLINA S.A.S. DI GUARINO ZAVVARONE MARTINA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
AFFITTI TELLARO - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Affacciato sul mare cristallino della Liguria, nel borgo incantevole di Tellaro, una delle località più suggestive e richieste della zona, questo raffinato appartamento in affitto è la soluzione ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare al comfort e alla modernità. Situato nel comune di Lerici, una delle mete turistiche più ambite della Liguria, questo appartamento è ideale per chi desidera un soggiorno in una località di prestigio. Caratteristiche tecniche: Posizione unica: situato nel pittoresco borgo di Tellaro, direttamente sul mare, a pochi passi dalle spiagge e dalle meravigliose passeggiate panoramiche Vani: 3 Piano: primo con ascensore Rifiniture e arredo: l’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, arredato con gusto e attenzione ai dettagli Composizione: soggiorno con divano letto, cucina/angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un elegante bagno Balcone: nella zona giorno, con vista sul mare e sul suggestivo paesaggio ligure Posto auto scoperto: comodo e sicuro, incluso nel prezzo della locazione Alta qualità: pavimento in parquet, finestre a doppio vetro per il massimo del comfort termico e acustico, porta blindata per la tua sicurezza Durata della locazione: disponibile da 6 a 18 mesi, ma con possibilità di valutare anche contratti di 3/4 anni: perfetto per chi cerca una sistemazione temporanea ma di alta qualità. Sei pronto a vivere in uno dei borghi più belli e ricercati della Liguria? Questo appartamento è perfetto per single, giovani coppie o per chi cerca un soggiorno tranquillo in una località esclusiva, senza rinunciare a tutte le comodità moderne. Sono disponibili altri 8 appartamenti nello stesso complesso, di varie metrature, ma con caratteristiche analoghe: scrivici per avere maggiori informazioni! AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la posizione, l'arredo e le rifiniture! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 1.000,00 mensili, utenze escluse. Se vuoi visionarlo di perso[…]
