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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Spezia in zona San Venerio a 125.000 € (cod.65dacb3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Spezia in zona San Venerio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Brigola nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.214 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE CON EDIFICAZIONI SPARSE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Venerio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Venerio pressi Via Brigola) è pari a
1.975 €/m², di poco superiore al valore della zona Biassa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Spezia in zona San Venerio
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in VIA BRIGOLA SNC, La Spezia di 45 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in VIA BRIGOLA SNC, La Spezia di 45 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in VIA BRIGOLA SNC, La Spezia di 45 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in VIA BRIGOLA SNC, La Spezia di 45 m²
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Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti in VIA BRIGOLA SNC, La Spezia di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bertoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
3244) Brigola, ad inizio collina, in zona tranquilla e nel verde, accogliente semindipendente terratetto, libera su 3 lati. L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo particolarmente comodo ed accessibile. E' composto da: angolo cottura, già arredato e pronto per essere vissuto, salotto, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. La casa gode di una corte privata, perfetta per momenti di relax all'aperto, oltre ad area destinata a posti auto. Un'ampia cantina, con doppio ingresso, garantisce un ulteriore spazio per stoccaggio o per hobby. Le condizioni generali della casa sono buone, con pavimenti in parquet, infissi, persiane e bagno ristrutturati negli anni scorsi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente delle spese, e la presenza di un condizionatore assicura un clima piacevole durante le calde giornate estive. Eu.. 125.000,00 compreso arredo cucina. Possibilità di acquisto di uliveto adiacente. Soluzione ottima per single o coppie che desiderano indipendenza, spazi esterni, assenza di spese condominiali, senza allontanarsi troppo dalla città. Perfetta anche ad uso investimento. EPI: 175 kwh/m2 anno
