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Appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 160.000 € (cod.65d31ea9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina pressi Via Piacenza) è pari a 2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Marola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,57%).

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1632 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
C6 (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEGAZZANO, FABIANO BASSO)
Indirizzo:
Via Piacenza, Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

MONTANARI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore nuda proprietà

LA SPEZIA | MIGLIARINA | ZONA CAMPO TANCA – NUDA PROPRIETÀ Nel cuore di una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un' eccellente opportunità d'investimento: la nuda proprietà di un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile in ottimo stato e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione solare. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato che si apre su un grande atrio/corridoio d'ingresso, soggiorno spazioso con accesso al primo balcone e cucina abitabile dotata di secondo balcone di servizio. La zona notte è dotata di ben tre camere da letto, ideali per garantire il massimo dello spazio e della privacy, un bagno ed un comodo ripostiglio, per un totale di 98 mq lordi (85 netti circa) L'immobile si presenta in ordine, con finiture dell'epoca ma ottimamente mantenuto e curato in ogni dettaglio, rappresentando una tela ideale per una futura personalizzazione. A completare la proprietà, una comoda e asciutta cantina situata al piano terra, perfetta per il ricovero di oggetti. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro a lungo termine: un immobile di generosa metratura (difficile da reperire per questa tipologia di operazione) in un quartiere strategico, dove tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi pubblici sono letteralmente sotto casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile. Classe Energetica: G

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