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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 165.000 € (cod.65bea5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Picchiara nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco immobiliare s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con cortile
Trilocale moderno e subito abitabile in zona Limone-Melara - con due box e posto auto In posizione tranquilla e defilata dal traffico, nella zona di Limone-Melara, proponiamo un ampio trilocale di circa 80 m², situato al primo piano di una palazzina moderna composta da poche unità abitative. L'appartamento, in ottime condizioni e subito abitabile, è così composto: - ingresso con corridoio; - cucina abitabile; - soggiorno luminoso; - camera matrimoniale; - servizio finestrato; - comodo ripostiglio. Gli ambienti sono molto luminosi, la pavimentazione è in monocottura e sono già presenti sia l'impianto di riscaldamento autonomo sia l'aria condizionata. Punto di forza dell'immobile è la dotazione di due box auto al piano terra, per un totale di circa 30 m², oltre a un posto auto scoperto nel cortile condominiale: una rarità e un grande vantaggio Si vende parzialmente arredato. Il Prezzo è trattabile. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Monte Picchiara 14b Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 80 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 1 (ampia) Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (finestrato e con doccia) Garage 30 mq Giardino: non specificato Balcone 3 mq APE: 175 kWh/mq anno
