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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Cadimare a 415.000 € (cod.65af23a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Cadimare, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.992 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadimare (da 1.885 €/m² a 3.610 €/m²) e per quadrivani in zona Cadimare (da 1.855 €/m² a 3.755 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cadimare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadimare) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Marola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Cadimare
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Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia di 108 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia di 108 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a La Spezia di 108 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a La Spezia di 108 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento in vendita, Cadimare. -RIF.V100- Vicinanze Portovenere, disponibile appartamento in trifamiliare in nuova costruzione immobile di pregio con ottime rifiniture disposto su due livelli,dove al piano primo troviamo ingresso, angolo cottura […]
