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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 170.000 € (cod.659fda0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Pini nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DEI PINI snc, La Spezia Limone - Melara di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DEI PINI snc, La Spezia Limone - Melara di 75 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DEI PINI snc, La Spezia Limone - Melara di 75 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA DEI PINI snc, La Spezia Limone - Melara di 75 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA DEI PINI snc, La Spezia Limone - Melara di 75 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA DEI PINI snc, La Spezia Limone - Melara di 75 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA DEI PINI snc, La Spezia Limone - Melara di 75 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA DEI PINI snc, La Spezia Limone - Melara di 75 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bertoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
3227) Melara in posizione defilata e tranquilla, comodo ai servizi, appartamento posto al piano primo, composto da cucina abitabile con angolo salotto, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone oltre a cantina al piano interrato. L'immobile è totalmente ristrutturato negli impianti e nelle rifiniture, corredato di pavimenti in gres effetto legno, le porte e le finestre sono nuove così come le rifiniture di bagno e cucina , le tapparelle, installate durante la ristrutturazione ,sono eletrriche, ed è completo di arredo recente. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un confort ottimale durante tutto l'anno. Euro 170.000,00 EPI: 175 kwh/m2 anno
