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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Valdellora a 189.000 € (cod.65957c92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Valdellora, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Luigi Galvani nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.309 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 2.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdellora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdellora pressi via Luigi Galvani) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Via Luigi Galvani 11 24 quadrilocale 92mq La Spezia La Spezia Liguria valdellora - si propone in esclusiva appartamento sito al piano sesto e penultimo di palazzina in perfette condizioni dotata di ascensore nuovo e di corte esterna con parcheggio as […]
