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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 210.000 € (cod.65914693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.873 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.525 €/m² a 3.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
A CASTELNUOVO MAGRA, LOCALITA' MOLINO DEL PIANO, IN ZONA DEFILATA MA VICINISSIMA AL CENTRO COMMERCIALE "LA MINIERA", LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO POSTO AL 2° PIANO (SENZA ASCENSORE) DI PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE N°6 UNITA'. L'IMMOBILE E' COMPOS […]
