Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.657a8bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.940 €/m²) e per pentavani (da 1.795 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Marola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Elegante appartamento in vendita a La Spezia, perfettamente ristrutturato e pronto per accogliervi. Con una superficie di 124 mq, questa proprietà offre 5 locali ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca ampi spazi. Situato al piano terra con ingresso tradizionale, l'appartamento garantisce comodità e privacy. L'immobile è composto da ingresso in salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e camera studio e/o cabina armadi, ampia balconata che gira intorno a tutto il perimetro dell'appartamento, ripostiglio e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Riscaldamento centralizzato con valvole termo-statiche. Spese condominiali: euro 1500,00 annuali comprensive di riscaldamento e acqua calda. Impianto di aria condizionata nella zona notte. Parcheggio auto condominiale. L'immobile si trova a due minuti a piedi dalla palestra, a cinque minuti sempre a piedi dalle scuole, ufficio postale, tabacchi, supermercato, ecc. Comodo con la stazione ferroviaria e il centro storico che è raggiungibile a piedi in 15 minuti. Non resta che fissare un appuntamento per visitarlo
