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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 180.000 € (cod.6579c586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone
In contesto residenziale di sole quattro unità, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano caratterizzato da totale indipendenza e comodità. L'immobile, costruito nel 2019, si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno: un ambiente funzionale con cucina a vista, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alla porta-finestra con accesso diretto al balcone. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola con secondo balcone e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è completata da un posto auto scoperto riservato all'interno della corte condominiale
