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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 262.000 € (cod.65740c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 262.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto di nuova costruzione
Vi proponiamo IN ESCLUSIVA un complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE realizzato da Pix Development srl. Disponibilità di appartamenti di vario taglio e metratura, con ampie terrazze e parcheggio privato. Gli edifici sono realizzati in un'ottica di maggior sostenibilità e risparmio energetico con ottime rifiniture. RIF.9221 Sup. = 95 mq, Sup. Esterna = 34 mq L'immobile è così composto: ingresso in doppio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, un ripostiglio, 2 bagni e 2 camere (di cui una matrimoniale) entrambe con accesso al secondo terrazzo. PER INFO E/O APPUNTAMENTI RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3397258301 RIF.9221
