Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 470.000 € (cod.656e95cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2993 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a La Spezia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia Kennedy - Mazzetta di 157 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia Kennedy - Mazzetta di 157 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a La Spezia Kennedy - Mazzetta di 157 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a La Spezia Kennedy - Mazzetta di 157 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a La Spezia Kennedy - Mazzetta di 157 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a La Spezia Kennedy - Mazzetta di 157 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a La Spezia Kennedy - Mazzetta di 157 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a La Spezia Kennedy - Mazzetta di 157 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore edificio storico
IP4964 - In elegante palazzo d'epoca situato nella ricercata zona dei Giardini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 157 mq, posto a un piano comodo e servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato con gusto contem […]
