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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 40.000 € (cod.656a315b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Giulio Della Torre nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.820 €/m²) e per locali commerciali (da 865 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina pressi Via Giulio Della Torre) è pari a
2.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Biassa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. 2839 - In vendita a La Spezia, nella vivace zona di Canaletto, proponiamo un interessante Fondo Commerciale situato nei pressi di Via Giulio Della Torre. Questo locale commerciale si estende su una superficie di 41 mq al piano terra, con un ing […]
