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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 39.000 € (cod.655ac037)
Secondo Caasa, per l'ufficio a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a corso Cavour nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.781 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.200 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi corso Cavour) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
Corso Cavour ZONA PIAZZA BRIN/ VIA ALDO FERRARI Vendesi Locale commerciale - mq interni 22 serrande elettriche ben conseRvato piccolo soppalco . Il Locale ha a disposizione un lavabo nel retro ma non dispone di servizio richiesta EURO 39.000,00 RIF.I […]
