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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.654269f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Vittorio Veneto nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Veneto) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a pochi minuti dal Centro** Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano di un elegante stabile, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La posizione è defilata dal traffico, ma a soli pochi minuti dal centro città, rendendolo ideale per famiglie e professionisti. L'immobile, di 132 m² commerciali, offre un ampio ingresso che conduce a un doppio salone luminoso, la cucina abitabile, dotata di balcone, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, con una di esse che dispone di un bagno privato finestrato con doccia. Un secondo bagno principale, anch'esso finestrato, garantisce comodità per tutti gli abitanti. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro offrono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Inoltre, l'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona servita, con ascensore e accesso a soffitta e cantina ad uso comune. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo appartamento! Idealcasa Immobiliare Via veneto 62 La Spezia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Pegazzano Provincia: SP (CAP: 19121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 132 Numero di vani: 5 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente Rif: 1385848/1099/spa897
