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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.6539925c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Cavour nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.080 €/m² e
3.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Cavour) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso Cavour 90, La Spezia Centro Storico di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso Cavour 90, La Spezia Centro Storico di 85 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Corso Cavour 90, La Spezia Centro Storico di 85 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Corso Cavour 90, La Spezia Centro Storico di 85 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Corso Cavour 90, La Spezia Centro Storico di 85 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Corso Cavour 90, La Spezia Centro Storico di 85 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Corso Cavour 90, La Spezia Centro Storico di 85 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
rIF. 2837 - CENTRO STORICO PEDONALE - In vendita un affascinante appartamento situato nel cuore di La Spezia. Questo immobile di 85 mq si trova al primo piano di un contesto civile dotato di ascensore, rendendo l'accesso comodo e agevole. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, che includono quattro camere spaziose e quattro bagni, offrendo così un'ottima soluzione studiata per attività ricettiva ma facilmente convertibile per uso residenziale o studio professionale. Ristrutturato di recente, l'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e le comodità che La Spezia ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per chi desidera mettere a reddito l'immobile, sia per chi ama vivere in una zona vivace e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 200.000 Classe Energetica: G
