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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa a 180.000 € (cod.6536e789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento edificio storico
IP164 - FOSSITERMI - **Appartamento in Vendita - Ottima Occasione!** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca moderna. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia e incontri con gli amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort, e doppi servizi per una maggiore praticità . Non manca un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include una cantina privata finestrata e accessoriata, un posto auto in area condominiale protetta e la comproprietà di un locale tecnico per il parcheggio coperto di biciclette e moto. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i servizi principali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in buono stato, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
