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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Montepertico a 200.000 € (cod.6524d5c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Montepertico, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.505 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montepertico (da 1.620 €/m² a 2.910 €/m²) e per case indipendenti in zona Montepertico (da 1.580 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montepertico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepertico) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore del centro storico, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento riqualificato al primo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa e si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort: quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, rendono questa soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera destinare l'immobile ad attività ricettive. La posizione dell’appartamento consente di vivere appieno il centro città, i servizi e le attività commerciali a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy degli spazi interni. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa in centro, pronta da abitare, o un investimento di sicura redditività nel mercato degli affitti turistici
