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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.650648c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Mazzetta - In palazzo recentemente riqualificato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di tre ampi vani, completamente ristrutturato nel 2023 con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. L’immobile, attualmente adibito a casa vacanze, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di un’ampia zona d’ingresso, luminosa zona living angolare con tripla finestratura, cucina a vista con isola centrale, grande camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La proprietà viene ceduta completa di arredi, curati su misura e inclusi nel prezzo. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e dal centro città, rappresenta una soluzione ideale sia per uso investimento che come abitazione principale, in particolare per una giovane coppia in cerca di un contesto moderno e funzionale
