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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 420.000 € (cod.6503e742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare di nuova costruzione senza ascensore
La Spezia Attico in vendita - 9 vani - 194 mq - posto 2°, disposto su 2 livelli, con al piano d'ingresso grande sala con balcone vista città, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, 2 bagni, accesso al piano superiore tramite comoda scala, grande sala mansardata, 2 camere, cucina, bagno e grande terrazza con vista panoramica. Il tutto in ottime condizioni con rifiniture di pregio, aria condizionata. Classe energetica in fase di realizzazione come da richiesta n.23967. composto da 4camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AT 0863-450
