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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.64ebb92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Europa nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da BONATI IMMOBILIARE SRL) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Europa) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Galleria Andrea Oldoini 3, La Spezia Ospedale di 71 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Adiacenze Piazza Europa - al primo piano di palazzo in perfette condizioni delle parti comuni si propone in esclusiva appartamento di mq. 71 ristrutturato nel 2016, esposto a sud, così suddiviso: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone e ripostiglio interno, bagno non finestrato. Infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, impianto elettrico e impianto termoidraulico nuovi, videocitofono, aria condizionata. Si vende completo di arredo. L'appartamento era utilizzato come casa vacanze. Termo centralizzato con valvole. Ideale uso investimento
