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L'Opinione di Caasa® per il monolocale a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 110.000 € (cod.64e8d116)
Secondo Caasa, per il monolocale in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.814 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina (da 1.075 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
1.560 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
IN VENDITA – BAR CON RISTORAZIONE DIURNA – OTTIMI INCASSI – ZONA TRIBUNALE LA SPEZIA Proponiamo in vendita attività avviata di bar con cucina, in ottime condizioni interne e con buoni incassi dimostrabili, situata in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Tribunale di La Spezia. Location di forte passaggio, con clientela fidelizzata composta da professionisti, impiegati, avvocati e residenti della zona. L’attività è particolarmente apprezzata per il servizio di ristorazione a pranzo, con piatti semplici, veloci e di qualità, perfetti per una clientela business e per chi lavora in zona. Caratteristiche principali: Bar con somministrazione e cucina attrezzata Sala interna accogliente, in perfette condizioni Spazio esterno con tavolini (se previsto) Servizi igienici a norma Ottimi incassi giornalieri, dimostrabili Arredi e attrezzature recenti e ben tenute Licenze in regola L’attività viene ceduta chiavi in mano, completa di tutta l’attrezzatura necessaria per proseguire da subito il lavoro senza interruzioni. Ideale per una conduzione familiare o per un piccolo gruppo di professionisti del settore. Opportunità perfetta per chi cerca un’attività redditizia e già avviata, con potenziale di crescita ulteriore, anche con aperture serali o eventi. Contattaci per maggiori dettagli, documentazione contabile e per organizzare una visita in loco
