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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.64e8a1ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Italia nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Italia) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
A pochi passi dall’Ospedale, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di stabile curato. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, prosegue con un piccolo disimpegno soppalcato che ottimizza gli spazi e conduce al bagno finestrato e alla camera da letto matrimoniale. La recente ristrutturazione ha reso l’immobile moderno e funzionale: infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato e finiture contemporanee che valorizzano ogni ambiente. Grazie alla posizione centrale, alla metratura contenuta e al prezzo competitivo, l’immobile rappresenta un’ottima occasione anche per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso investimento, ideale per affitti a studenti, lavoratori o personale ospedaliero
