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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 200.000 € (cod.64e89a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bragarina nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco immobiliare s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con caminetto di nuova costruzione
BRAGARINA Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comfort, eleganza e una posizione riservata, questa è l’occasione perfetta. In un piccolo condominio ordinato e di recente costruzione, proponiamo un appartamento di 4 VANI situato all’ultimo piano con ascensore. Questo luminosissimo immobile gode di una tripla esposizione, che regala una luce naturale in ogni ambiente. Ingresso, soggiorno con accesso diretto alla balconata e una zona studio/relax di circa 20 mq. posizionata su un elegante soppalco in USO ESCLUSIVO dotato di camino. La cucina, in muratura, è funzionale e si apre su un altro balcone spazioso e vivibile. . La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un ulteriore balcone, oltre a doppi servizi per il massimo comfort. Incluso nel prezzo c’è un posto auto riservato, situato all’interno del contesto elegante e recintato della palazzina, che garantisce tranquillità e privacy. Contattaci per ulteriori informazioni
