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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 130.000 € (cod.64e54225)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carate Brianza e Besana in Brianza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: SM147 - Proponiamo in zona Melara luminoso appartamento di quattro vani con ampio balcone, cantina e posto auto condominiale, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’ingresso ci accoglie nell’ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e successivamente la cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca e sanitari a terra. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire del posto auto all’interno del complesso condominiale. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La posizione, comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso tranquilla, lo rende una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi confortevoli a pochi passi dalle principali comodit
