Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.64dd7b28)

Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Europa nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2526 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.700 €/m² e 2.922 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Europa) è pari a 2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2526 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
B7 (ZONA OSPEDALE)
Indirizzo:
piazza Europa, Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

MONTANARI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore

LA SPEZIA - Zona Ospedale In comoda zona residenziale, a pochi passi dal centro Kennedy e da Piazza Europa, al piano quinto di condominio con ascensore e facciata in ordine appena riqualificata, proponiamo IN ESCLUSIVA, la vendita di questo appartame […]

  • yescasa.it

pubblicità