Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa a 240.000 € (cod.64dc4be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2A Immobiliare di Di Martino Alessia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immerso nella tranquilla e suggestiva zona di Rebocco a La Spezia, questo appartamento rappresenta l'incarnazione perfetta di comfort e stile. Con una metratura di quasi 100 mq, è un'oasi di spazio e luce, ideale per chi cerca un rifugio accogliente e moderno. L'ingresso si apre su un luminoso corridoio che conduce alle due spaziose camere da letto matrimoniali, alla cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino privato, al bagno finestrato con doccia e alla sala che si affaccia su un terrazzo e giardino privato. Completamente ristrutturato nel 2014, l'appartamento vanta finiture di alta qualità, riscaldamento autonomo e predisposizione all'aria condizionata. Con una cantina spaziosa, un giardino di 120 mq e un posto auto condominiale, offre comfort e praticità. Le spese condominiali sono contenute, garantendo una gestione economica. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!! Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare. grimaldi_immobiliare_laspezia
