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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa a 150.000 € (cod.64d55bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura senza ascensore
Scopri questo incantevole appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un complesso residenziale con parcheggio condominiale, nel tranquillo quartiere di Pegazzano. Ideale per famiglie, l'immobile vanta una spaziosa zona giorno con accesso diretto a una balconata che offre una vista aperta mozzafiato. La cucina è un pratico cucinotto, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità. L'appartamento dispone di due accoglienti camere da letto e un bagno moderno dotato di box doccia. I pavimenti in parquet donano calore e eleganza agli ambienti, mentre gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata grazie al portoncino blindato. Con una superficie commerciale di 75 m², l'appartamento comprende anche una terrazza, un balcone e una cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. L'immobile non è dotato di ascensore e si trova a soli 2 minuti dal centro città, permettendo di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
