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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 400.000 € (cod.64d52e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CENTRO, LA SPEZIA, Appartamento in vendita di 150 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 2° su 5, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Ascensore, Balcone, Prezzo: € 400.000
