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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 130.000 € (cod.64d39a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.621 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina (da 1.535 €/m² a 2.595 €/m²) e per mansarde in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina (da 1.815 €/m² a 3.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Cod.11494 - Migliarina, in palazzina di recente costruzione, appartamento a mansarda con terrazza,posto auto. Appartamento composto da : zona giorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, bagno con doccia. Posto auto di propriet . Meraviglioso soffitto in travi di legno, ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo con split aria calda/fredda. Classe Energetica ", E", 41 kWh/mq annuo. vetrinabakeca
