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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 407.000 € (cod.64d31b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 407.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
407.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con garage di nuova costruzione
In nuova costruzione, al settimo piano con ascensore, appartamento con rifiniture di pregio con grande balcone angolare di mq 40.Immobile così composto : grande zona giorno con vista mare e accesso al balcone, cucina, n.2 camere matrimoniali, cameretta, n. 2 bagni. Impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda al 50 %, predisposizione ad aria condizionata.Possibilità di acquistare posti auto coperti, box e cantine. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: SP (CAP: 19121) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: Vista Mare Superficie (mq): 131 Ascensore presente Classe energetica: Non disponibile Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 0 - bagni: 0 - cucina - garage: presente - box auto: presente - posti auto: 1 - Balcone Rif: 1036214/1494/AP0786-407
