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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.64cd15b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Europa nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2624 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Europa) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Residenza eleganza immagina di varcare la soglia di un luogo che racconta storie, dove l'eleganza degli anni '30 vive ancora attraverso ogni dettaglio. in questo prestigioso appartamento, lo stile signorile si fonde con l'atmosfera calda e accogliente.ci troviamo a palazzo ferrari , la soluzione è situata al piano 2 di 7 servita da ascensore in perfetto stile anni '30 al quale si accede varcando l'importante portone in legno con oltre 221 mq di metratura commerciale , lo spazio si apre su un ampio ingresso dove domina una libreria a parte , si sviluppa poi con un luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità o di quiete, dove le tipiche graniglie originali creano giochi di colore unici, aggiungendo fascino e personalità. le boiserie a soffitto incorniciano gli ambienti con classe e carattere, rievocando il gusto ricercato di un tempo.le tre camere da letto, spaziose e riservate, offrono intimità e comfort, ideali per chi cerca uno spazio privato all'interno di una casa dove la qualità della vita è priorità. Lo studio, un'oasi di tranquillità, è pronto ad accogliere le tue ore di lavoro o riflessione.la cucina è abitabile, uno spazio dove ogni giorno inizia con il calore del primo caffè e si conclude con il profumo della cena in famiglia. Ampia e funzionale si affaccia su un cavedio interno, un pratico angolo di silenzio che filtra una luce soffusa.l'ambiente è perfetto per essere vissuto appieno, un vero cuore della casa dove preparare i pasti diventa un momento di condivisione, senza rinunciare ad uno spazio accogliente.non mancano i doppi servizi , perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia.in aggiunta agli ampi spazi interni, l'appartamento offre una comoda cantina, perfetta per riporre con ordine tutto ciò di cui hai bisogno. Uno spazio versatile e funzionale, ideale per chi cerca soluzioni pratiche per lo stoccaggio, mantenendo cosù la casa sempre in perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.vivi il fascino senza tempo in una casa che unisce storia, bellezza e funziona[…]
