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Casa indipendente in vendita a La Spezia in zona Chiappa a 480.000 € (cod.64ccab27)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Chiappa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiappa) è pari a 2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
128.7 kwh/m²
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
C6 (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEGAZZANO, FABIANO BASSO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 3 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con posto auto con balcone con giardino con caminetto

PRIMA COLLINA PERIFERIA NORD IN POSIZIONE TRANQUILLA E VERDEGGIANTE, PROPONIAMO CASA INDIPENDENTE TOTALMENTE RIQUALIFICATA CON GIARDINO E POSTO AUTO. LA VILLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI E' COMPOSTA DA AMPIO APPARTAMENTO DI 7 VANI E DUE BAGNI AL PIANO PRIMO, AMPIO SALONE/TAVERNA, CUCINA, BAGNO E VANO MULTIUSO E CANTINA AL PIANO TERRA E SOTTOTETTO. ENTRAMBI I LIVELLI HANNO ENTRATA INDIPENDENTE, IL PRIMO PIANO HA ACCESSO ALLO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTANO E ALLA BALCONETA, MENTRE IL PIANO TERRA HA ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO. IL SOTTOTETTO ATTUALMENTE ACCESSIBILE MEDIANTE BOTOLA, E' CALPESTABILE DI AMPIA METRATURA SPECULARE AL PIANO SOTTTOSTANTE, SI PRESENTA ATTUALMENTE AL GREZZO CON LUCERNAI E PUO' ESSERE FACILMENTE TRASFORMATO IN UN'AMPIA MANSARDA ABITABILE. LA PRIMA ENTRATA INDIPENDENTE LA TROVIAMO AL PIANO PRIMO, DOVE L'INGRESSO DIVIDE LA ZONA GIORNO DALLA ZONA NOTTE. ZONA GIORNO COMPOSTA DALL'ELEGANTE SALONE TRIPLO CON CAMINO E ACCESSO ALLA TERRAZZINA LOGGIATA, IL CUCININO FINESTRATO E ARREDATO SU MISURA CON UNA NUOVISSIMA E COMPLETA CUCINA IN MURATURA E DISPENSA E LA ZONA PRANZO/TINELLO. LA BEN DISIMPEGNATA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA GRANDE STUDIO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI CON ACCESSO ALLA BALCONATA E DUE BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI UNO CON VASCA E UNO CON DOCCIA. DALLA TERRAZZINA LOGGIATA DEL SALONE SI ACCEDE DIRETTAMENTE AL PIANO SOTTOSTANTE CHE VOLENDO PUO' DIVENTARE UN VERO E PROPRIO APPARTAMENTINO INDIPENDENTE ESSENDO COMPOSTO DA GRANDE TAVERNA CON CAMINO CON PORTICO VERANDATO E ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO, CUCINA RUSTICA CON LAVANDINO IN MARMO ORIGINALE DEI PRIMI DELL'800, BAGNETTO E UN AMPIO LOCALE DI SGOMBERO CHE POTREBBE DIVENTARE LA CAMERA DA LETTO DI QUESTO PIANO TERRA. COMPLETANO LA PROPRIETA' IL SOTTOTETTO, LA CANTINA ESTERNA E LO SPAZIO ESTERNO IN PARTE PAVIMENTATO E IN PARTE VERDE A GIARDINO CHE GIRA TUTTO INTORNO ALLA CASA. LA VILLETTA OLTRE AD ESSERE tutta recintatA E' DOTATA DI IMPIANTO DI ALLARME E HA ACCESSO SIA PEDONALE CHE carraio con una zona per parcheggiare le PROPRIE auto FO[…]

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