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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 162.000 € (cod.64bcb5e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VIALE ITALIA S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Migliarina - Bragarina: al terzo ed ultimo piano con ascensore quattro ampi vani con ottima esposizione in posizione tranquilla e defilata dal traffico. Ingresso in corridoio che fa da disimpegno per tutti gli ambienti. Cucina abitabile e soggiorno con balcone con vista aperta. Bagno finestrato, due camere da letto e comodo ripostiglio. L'immobile dispone di un posto auto scoperto in area condominiale delimitata da sbarra. Libero e disponibile da subito
