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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Valdellora a 180.000 € (cod.64c045c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Valdellora, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE CON EDIFICAZIONI SPARSE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdellora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdellora) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Valdellora
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Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia Valdellora - Antoniana di 75 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia Valdellora - Antoniana di 75 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a La Spezia Valdellora - Antoniana di 75 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a La Spezia Valdellora - Antoniana di 75 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A POCHI PASSI DAL CENTRO CITTA' PROPONIAMO IN PALAZZO IN BUONO STATO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA DI MQ 120 DI PROPRIETA' L'IMMOBILE DISPONE DI INGRESSO, CUCINA ABITABILE , SOGGIORNO , CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA , SERVIZIO […]
