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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 139.000 € (cod.64bb0737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Sarzana nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina pressi via Sarzana) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Biassa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Melara - Vicino ai principali servizi si propone in vendita un appartamento di 74 mq, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile,situato al piano terra di palazzina riqualificata recentemente, completamente ristrutturato, offrendo ottime rifiniture che ne esaltano l'eleganza e la praticità. Gli interni sono caratterizzati da un pavimento in resina che conferisce un tocco contemporaneo e raffinato. L'appartamento è ammobiliato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Un punto di forza è la corte di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto, dotata di una doccia esterna per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Il bagno è stato curato nei dettagli, con un box doccia e rivestimenti in microcemento che ne esaltano la modernità. Il sistema di condizionamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione
