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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona San Venerio a 123.000 € (cod.64ba5499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona San Venerio, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita (da GIANNECCHINI Immobiliare snc) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE CON EDIFICAZIONI SPARSE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Venerio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Venerio) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona San Venerio
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Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia La Pieve - San Venerio di 65 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia La Pieve - San Venerio di 65 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a La Spezia La Pieve - San Venerio di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Inizio PIEVE in trifamiliare appartamento di TRE ampi vani posto al piano terra con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, composto da soggiorno con zona cottura di ingresso, cameretta, camera e bagno grande, oltre utilizzo di area cortilizia posta sul davanti del condominio. Interni a posto completamente ristrutturati, dotato di termoautonomo, completamente arredato. Facilità di parcheggio . Classe G Classe Energetica: G
