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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona La Foce / Sant'Anna a 115.000 € (cod.64b52a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia La Foce / Sant'Anna, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Arrigo Boito nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.655 €/m²) e per attici (da 1.485 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di La Foce / Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Foce / Sant'Anna pressi Piazza Arrigo Boito) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Biassa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona La Foce / Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco immobiliare s.n.c.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
FOSSITERMI Ti presentiamo un trilocale al sesto e ultimo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un’appartamento luminoso, tranquillo e ben collegato. Appena varchi la porta d’ingresso, ti accoglie una zona giorno ben distribuita: cucina abitabile con balcone, il soggiorno, la camera matrimoniale spaziosa, il bagno con finestra e ampia doccia e il ripostiglio. Le finiture sono moderne e di buon livello: il portoncino blindato, le porte in ciliegio; mentre gli infissi in legno con doppi vetri assicurano comfort termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato è dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori, e l’appartamento è predisposto per una futura autonomia termica. A completare il tutto, un impianto di aria condizionata già installato. La posizione è strategica: l’appartamento gode di un contesto silenzioso e defilato dal traffico, a due passi dalla stazione ferroviaria e comodo al centro città. Piano 6° (ultimo) con ascensore Superficie commerciale 65?m² Composizione : Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio Finiture: Ceramica uniforme, porte in ciliegio e vetro, infissi in legno con doppi vetri Porta blindata Sì Riscaldamento Centralizzato con valvole e contabilizzatori; predisposizione per la linea autonoma Climatizzazione Impianto esistente Condizioni generali Buone finiture, immediatamente abitabile Contesto Zona tranquilla, vicina alla stazione e al centro Vuoi visionarlo? Non esitare a contattarci! 018720225 3487479178
