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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 285.000 € (cod.64b2c526)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.645 €/m²) e per attici (da 1.560 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Migliarina Attico in Zona Servitissima Se stai cercando un attico che unisca comfort e praticità, questo è l'immobile che fa per te! Situato al terzo e ultimo piano con ascensore, l'appartamento offre una vista aperta e una posizione strategica, vicino a tutti i servizi. ? Caratteristiche dell'immobile: - Ingresso accogliente - Ampia cucina abitabile con zona ripostiglio/lavanderia - Accesso a terrazza pranzabile con tende per goderti i tuoi pasti all'aperto - 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di vasca e doccia idromassaggio - altro servizio - Soggiorno luminoso con lunga balconata - Scala per accedere al vano sottotetto anch'esso con bagno e lucernai ? Dotazioni: - Impianto di condizionamento per il massimo comfort - Impianto di allarme per la tua sicurezza - Armadiature su misura all'ingresso e nella zona notte - Cucina perfettamente funzionante con elettrodomestici nuovi Inoltre, l'immobile è completo di cantina, box auto e posto auto esterno di proprietà. Euro 285.000 incluse spese di facciata e terrazzi in fase di ristrutturazione Non perdere l'occasione di vivere in un attico così ben attrezzato e in una posizione invidiabile! ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo
