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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64af0849)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Domenico Chiodo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Domenico Chiodo) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore edificio storico
rara occasione - appartamento di ampia metratura con 3 balconi nella centralissima via chiodo in palazzo d'epoca con ascensore l'affascinante immobile ha l'accesso diretto nella zona giorno composta da ampia sala con balcone, cucina con annessa zona pranzo, bagno finestrato e ripostiglio. la zona notte e' ben disimpegnata ed e' composta da 3 camere matrimoniali di cui 2 con balcone e ampio bagno finestrato con vasca e doccia. grazie all'esposizione angolare tutta in facciata l'immobile gode di un'ottima luminosita'. infissi doppi vetri e particolari finiture originali come lo splendido soffitto in legno con travi a vista nella sala
